Bewirtschaftung von Mietliegenschaften

Wir bewirtschaften Ihre Liegenschaft nach den rechtlichen Grundlagen und setzten Ihre Bedürfnisse entsprechend um. Durch eine vollumfängliche Bewirtschaftung entsteht ein direkter und persönlicher Kontakt zu den Mieter und Mieterinnen, welcher ausschlaggeben für den Erfolg einer guten Zusammenarbeit ist.

Unsere Bewirtschaftung richtet sich nicht nur nach Mehrfamilienhäuser sondern auch individuell auf einzelne Einheiten (Wohnungen).

Technisches Mandat

  • Liegenschaftsbetreuung
  • Liegenschaftsbesichtigung
  • Übergabe des Mietobjektes
  • Übergabeprotokoll des Mietobjektes erstellen
  • Schlussabrechnung erstellen
  • Wiedervermietung veranlassen
  • Schliesssystem verwalten
  • Verträge elektronisch erfassen
  • Erstellen und Überwachen der Hausordnung
  • Serviceverträge überprüfen, abschliessen
  • Hauswart führen
  • Gebäudezustand überwachen
  • Vorbereitung und Durchführung von kleineren Renovationen
  • Einkauf von Heizenergie

Kaufmännisches Mandat

  • Wiedervermietung von Mietobjekten
  • Mietvertragsverhandlungen inkl. Referenzprüfung
  • Mietvertragsverwaltung
  • Controlling und Reporting auf Portfolio-und Liegenschaftsebene
  • Abschlüsse durchführen
  • Massgeschneiderte Berichte
  • Debitoren-/Kreditorenbetreuung
  • Inkasso
  • Heiz-und Betriebskostenabrechnung erstellen
  • Abwicklung von Schadenfällen
  • Berechnung von Mietzinsanpassungen