LIEGENSCHAFTS-BUCHHALTUNG Miteigentum

Neben dem Vollmandat (technischer und kaufmännischer Verwaltung) einer Gemeinschaft (Stweg, Strassen- und Flurgenossenschaften etc.)  bieten wir Ihnen  den Bereich Buchhaltung / Rechnungswesen in einem Teilmandat an.

Unsere Leistungen

Finanzubuchhaltung:

  • Buchführung über sämtliche Einnahmen und Ausgaben
  • Abrechnung über eingezogene Akonto-Zahlungen (Vorschüsse) und Saldierung der Guthaben
  • Ausarbeitung eines Kostenvoranschlages (Budgets) für das kommende Geschäftsjahr
  • Erstellen der vollständigen Jahresabrechnung mit Verteilung der Kosten unter die StWEigentümer sowie das Erstellen der Bilanz und Erfolgsrechnung
  • Anlage der Mittel des Erneuerungsfonds sowie der übrigen Gelder der Auftraggeberin auf gesonderten Konten im Namen der auftraggebenden StWE-Gemeinschaft

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Ein-und Ausgaben:

  • Gehaltsabrechnung des Hauswartes inkl. Abrechnung und Überweisung der Sozial- und
    Unfallversicherungsabgaben sowie Erstellung des Lohnausweises
  • Rechnungsstellung und Inkasso von Forderungen zugunsten der StW-Gemeinschaft gegenüber Dritten
  • Inkasso der Akonto-Zahlungen für gemeinschaftliche Kosten sowie Rückzahlung allfälliger
    Guthaben an die StW-Eigentümer
  • Inkasso der festgelegten Einlagen in den Erneuerungsfonds
  • Mahnung säumiger StW-Eigentümer und nötigenfalls Einleitung der Betreibung und Geltendmachung der gesetzlichen Sicherungsmittel der Gemeinschaft (Pfandrecht, Retentionsrecht)